Aumenta precio de viviendas nuevas

En el primer trimestre se vendieron 201.11 millones de metros cuadrados, un 3.8% menos que en el mismo período del año anterior.

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La mayoría de ciudades chinas registraron durante el mes de marzo un aumento de los precios de la vivienda nueva con respecto al mes anterior, según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas (NBS).

Durante el último mes, 56 de las 70 principales ciudades del país registraron alzas de los precios de las viviendas comerciales -el estudio no contabiliza las de protección oficial-, mientras que cuatro urbes experimentaron descensos y 10 se mantuvieron.

Los mayores aumentos en los últimos 30 días se observaron en Nankín (capital de la provincia oriental de Jiangsu) y en Xiamen (provincia de Fujian), con subidas del 0.6%.

El mayor descenso, del 0.2%, fue en la capital de la isla tropical de Hainan, Haikou.

Las cifras publicadas muestran un leve enfriamiento del mercado inmobiliario, ya que en febrero eran 57 las ciudades que habían visto cómo los precios del sector inmobiliario habían crecido y 62 en enero.

Sin embargo, si los datos se comparan con el mismo mes del año anterior, vemos que todas las ciudades analizadas excepto una -Wenzhou- han experimentado alzas en los precios del sector.

La subida más fuerte del último año ha sido en Shanghai, donde las viviendas se han encarecido hasta un 15.5%.

En cuanto al mercado de viviendas de segunda mano, los datos muestran que, mientras que entre febrero y marzo hay menos ciudades que registraron alzas, la evolución del último año refleja un comportamiento similar al mercado de la vivienda nueva.

En el último mes 42 de las 70 ciudades experimentaron subidas, 14 descensos y 14 se mantuvieron igual, siendo Shenzhen (1.1%) y Mudanjiang (-1%) los máximos y mínimos respectivamente.

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