irlanda

Burbuja inmobiliaria

Miles de propiedades permanecen vacías o sin terminar en toda Irlanda, pese a que los precios cayeron 43% después del auge inmobiliario.

El estallido de la burbuja inmobiliaria en Irlanda podría beneficiar a algunos de los miembros más pobres de la sociedad conforme departamentos construidos, anticipando que los años de auge continuarían, se venden a proyectos sociales de vivienda para cubrir deudas.

Cluid Housing Association, que alquila viviendas por apenas 10 euros ($14) semanales, está comprando 58 departamentos a un síndico designado por la Agencia Nacional de Gestión de Activos (NAMA siglas en inglés) de Irlanda.

Los departamentos se encuentran en un proyecto inmobiliario sin terminar en Dublín, comercializado originalmente como un “nuevo barrio residencial con tiendas, oficinas y hoteles de primer nivel”.

NAMA, creada en 2009 para purgar a los bancos de las deudas incobrables, está acelerando la venta de propiedades y otros activos de inversores endeudados.

El gobierno del primer ministro Enda Kenny impulsa a la agencia, que controla préstamos vinculados a unas 10 mil unidades residenciales, a deshacerse de más viviendas y a invertir en proyectos inmobiliarios sin terminar.

Miles de propiedades permanecen vacías o sin terminar en toda Irlanda, pese a que los precios cayeron 43% después del auge inmobiliario.

“En este momento, la sensación es que no hay ninguna necesidad de viviendas porque tenemos todas estas casas vacías por todas partes”, dijo Neil Bolton, director de operaciones de Cluid, con sede en Dublín.

“Pero mucha gente tiene dificultades, de modo que la necesidad de vivienda es tan fuerte ahora como lo ha sido siempre”.

Cluid adquirió unidades en el proyecto inmobiliario a un costo promedio de 177 mil 500 euros ($242 mil 216).

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