MERCADO INMOBILIARIO

Caen precios de viviendas

Doce ciudades chinas, entre ellas Tianjin, Nanjing y Chengdu, registraron caídas de precios en comparación con el mes anterior.

Veintiséis de las 70 ciudades que el Gobierno toma como referencia cada mes experimentaron disminuciones o no presentaron alteraciones en los precios de viviendas nuevas, en comparación con las 20 que reportaron un comportamiento similar en mayo, informó a través de su página web el Buró Nacional de Estadísticas (BNE).

Doce ciudades, entre ellas Tianjin, Nanjing y Chengdu, registraron caídas de precios en comparación con el mes anterior. En Beijing, Hangzhou y otras 12 ciudades los precios no sufrieron mayores alteraciones.

A pesar de que el resto de las ciudades reportó alzas, 24 de ellas dijeron que el incremento de precios se desaceleró en junio.

El Gobierno ha adoptado diversas estrategias para enfriar el mercado inmobiliario y contener el incremento de los precios, incluyendo restricciones a la compra de una segunda o tercera vivienda a los habitantes de las principales ciudades, el aumento de las cuotas iniciales para las hipotecas y la aplicación de nuevos impuestos a la propiedad en las ciudades de Chongqing y Shanghai.

Yang Hongxu, analista del Instituto de Investigación y Desarrollo E-house de China, con sede en Shanghai, comentó que el volumen de las ventas descendió de forma considerable con respecto al mismo lapso del año pasado, calificando al mercado de junio de “muy débil”.

Según los datos recopilados por la agencia de bienes raíces Homelink, con sede en Beijing, el número de las nuevas viviendas no vendidas en la ciudad alcanzó 108 mil unidades hasta el pasado 14 de julio.

El analista en jefe de la agencia, Zhang Yue, vaticinó que se requerirán 15 meses para comercializar estas casas, teniendo en cuenta el reciente desempeño del mercado.

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