sector inmobiliario

Precios de casas registran alza

Los precios promedio de las nuevas viviendas en China subieron un 4.9% el mes pasado, comparado con igual periodo anterior.

La inflación inmobiliaria de China se aceleró a su ritmo más veloz en dos años durante abril, impulsada por un alza de los precios de viviendas en Beijing y Shanghai, lo que complica los esfuerzos de las autoridades por enfriar el sector de bienes raíces y al mismo tiempo alentar la expansión económica.

Los precios promedio de las nuevas casas subieron un 4.9% el mes pasado respecto al mismo periodo del año anterior, después de presentar un incremento interanual de 3.6% en marzo, de acuerdo a estimaciones de Reuters basadas en datos publicados por la Oficina Nacional de Estadísticas de China (NBS, por sus siglas en inglés).

El incremento fue el más fuerte desde abril de 2011. El aumento de los precios de las viviendas ha reavivado la preocupación sobre la inflación en el sector de las propiedades, generando más presión sobre las autoridades, que ya tienen dificultades para reducir los precios de las casas y seguir impulsando la recuperación económica. “Las expectativas del mercado sobre el alza de los precios de las viviendas no ha cambiado del todo y la campaña para controlar los bienes raíces todavía está en una etapa crítica para la implementación estricta (de las medidas de control)”, dijo en un comunicado Liu Jianwei, un estadista sénior de NBS.

Preocupado por un repunte en los precios de las casas, el Gobierno de China reveló una nueva ronda de medidas en marzo a fin de enfriar el sector, aunque estas disposiciones eran menos severas que lo que el mercado esperaba.

Los precios de casas nuevas en Beijing subieron un 10.3% en abril en la medición interanual y los de Shanghai avanzaron un 8.5% el mes pasado respecto a igual periodo del año previo. Ambas lecturas marcaron las mayores alzas año a año desde enero de 2011, cuando la NBS modificó la forma de calcular los datos.

La lucha de China contra la especulación del mercado de propiedades se encuentra en su tercer año, pero numerosos chinos de clase media todavía están marginados del sector inmobiliario urbano. En base intermensual, los precios de las casas nuevas se elevaron 1% en abril.

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