MERCADO INMOBILIARIO

Sube el precio de viviendas en EU

De acuerdo a expertos, el alza de 4.3% en precios de viviendas de Estados Unidos denota un recobro en ese sector particular.

El precio de la vivienda en las 20 mayores ciudades de Estados Unidos (EU) subió el 4.3% en octubre respecto al mismo mes del año anterior, informó ayer Standard & Poors (S&P), que considera que el sector “está recuperando fuerza”.

El indicador Case-Shiller, que estudia la evolución de los precios de la vivienda en el país, también se elevó en octubre en un 3.4% en las 10 mayores urbes de EU en relación al mismo mes del año precedente, según indicó S&P en un comunicado.

Sin embargo, los datos mensuales de octubre no son tan optimistas, ya que en 12 ciudades hubo descensos respecto a septiembre.

El aumento mensual en octubre fue del 0.2%. Nueva York y Chicago fueron las únicas dos ciudades con datos negativos en octubre, mientras que Phoenix registró el decimotercer mes consecutivo de incrementos.

Aun así, si se toman los datos de ayer junto con las cifras de inicio de construcción y venta de viviendas, “está claro que la recuperación del mercado de la vivienda está ganando fuerza”, resaltó el presidente del Comité de Índices de S&P, David Blitzer, en un comunicado. La mejora general de los precios junto con las buenas cifras de la región suroeste y de California (dos de las zonas más afectadas por la burbuja inmobiliaria de 2007-08) “confirman que la vivienda está contribuyendo” a la recuperación económica, añadió.

Blitzer recordó que las cifras interanuales son un mejor indicador de la situación del sector, ya que los precios en otoño e invierno tienden a ser inferiores a los de primavera y verano.

Los mayores avances de octubre los registraron Las Vegas (2.8%), Phoenix (1.4%) y San Diego (1.3%).

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