NEGOCIO INMOBILIARIO

Se desploman ventas de casas

La sorpresiva baja del mes pasado aún podría estar reflejando parte del impacto del clima frío en el centro y sur de EU.
3%. BLOOMBERG/George Frey. 3%. BLOOMBERG/George Frey.
3%. BLOOMBERG/George Frey.

Las ventas de casas nuevas unifamiliares en Estados Unidos (EU) cayeron en marzo a su menor nivel en ocho meses, en un revés para la recuperación del mercado inmobiliario.

El Departamento de Comercio dijo ayer que las ventas de casas bajaron un 14.5% el mes pasado, a una tasa anual desestacionalizada de 384 mil unidades, en su segundo mes consecutivo de caída.

Las ventas de febrero fueron revisadas al alza a un ritmo de 449 mil unidades desde las 440 mil informadas previamente. Economistas consultados por Reuters estimaban que las ventas de casas nuevas subirían a una tasa de 450 mil unidades el mes pasado.

En comparación con marzo del año pasado, las ventas retrocedieron un 13.3%, la mayor baja desde abril de 2011.

El mercado inmobiliario ha sido golpeado por un invierno inusualmente frío, mayores tasas hipotecarias y una escasez de propiedades, todo lo cual está limitando las opciones para los compradores. Los precios de las casas, cuya alza ha superado al aumento de las ganancias, también están pesando en el sector.

Las ventas de casas nuevas se cuentan a partir de la firma de contratos. La sorpresiva baja del mes pasado aún podría estar reflejando parte del impacto del clima frío. Las ventas se desplomaron en la región central y en el sur de Estados Unidos.

Cayeron también en el oeste, pero subieron en el noreste del país. Datos publicados el martes que mostraron una baja moderada en las ventas de casas usadas el mes pasado habían ofrecido alguna esperanza de que el mercado inmobiliario pudiera estar estabilizándose. El inventario de casas nuevas en el mercado subió en marzo un 3.2% a 193 mil unidades, el mayor nivel desde noviembre de 2010.

Al ritmo de ventas de marzo, tomaría 6.0 meses liquidar la oferta de casas en el mercado, el mayor nivel desde octubre de 2011. En febrero, ese índice llegó a 5.0.

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