COCO DEL MAR

Levantan suspensión a obra

El proyecto Wind Rose es construido en San Francisco de La Caleta por la Inmobiliaria Grupo Suárez del Mar, S.A.

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La Sala Tercera de lo Contencioso Administrativo de la Corte Suprema de Justicia (CSJ) levantó la suspensión del proyecto Wind Rose, que construye Inmobiliaria Grupo Suárez del Mar, S.A., en San Francisco de La Caleta, Coco del Mar.

La instancia judicial levantó la medida –ordenada el 15 de octubre de 2015– de acuerdo con el fallo dictado el 12 de este mes, con la ponencia del magistrado Abel Zamorano.

La decisión se fundamentó en los resultados de una inspección ocular realizada el 18 de diciembre de 2015 por funcionarios de la sala, asesorados por topógrafos y biólogos, según los cuales el proyecto no se construye en área protegida de manglar y cumple con la zona de amortiguamiento verificada por la Autoridad de los Recursos Acuáticos (ARAP).

Según el informe de la ARAP, el área donde se construye la obra “no corresponde a un humedal, sino a un remanente de vegetación secundaria altamente intervenida”.

La Asociación Ambiental de Residentes de Coco del Mar había presentado ante la Sala Tercera de la CSJ una demanda de nulidad contra el permiso de construcción No. PC-463-2015-TPCEF del 16 de mayo de 2015, expedido por la Dirección de Obras y Construcciones del Municipio de Panamá y que autorizó el inicio de la obra.

Según los denunciantes, el proyecto se desarrolla en un área de manglares, que no resguarda la zona de amortiguamiento de 50 metros de longitud a la que se refieren las normas ambientales.

Además, los vecinos alegaron que el permiso de construcción otorgado a la inmobiliaria no se correspondía con el uso de suelo destinado para dicha zona, ya que incluye un área de manglar ubicado en la urbanización Coco del Mar.

El fallo, que permite la reanudación de la obra hasta que se resuelva el fondo de la demanda de nulidad, contó con el salvamento de voto del magistrado Efrén Tello, quien alegó que la acción no debió ser admitida por estar mal presentada.

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