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bienes raíces

Cae construcción de casas

El mercado de la vivienda estadounidense continúa limitado por el débil incremento de los salarios.
Las altas tasas hipotecarias han limitado al sector de la construcción. Las altas tasas hipotecarias han limitado al sector de la construcción.
Las altas tasas hipotecarias han limitado al sector de la construcción.

Los inicios y permisos de construcción de casas de Estados Unidos bajaron en noviembre, pero la tendencia subyacente continuó siendo consistente con una mejora del mercado de la vivienda.

Los inicios cayeron 1.6% a un ritmo anual desestacionalizado de un millón de unidades, dijo el Departamento de Comercio el martes.

Los inicios de octubre fueron rectificados al alza, a una tasa de un millón 400 unidades. Los economistas encuestados por Reuters esperaban un aumento en noviembre a un millón de unidades.

El mercado de la vivienda continúa limitado por el débil incremento de los salarios, que hasta ahora fue superado por lejos por los aumentos de los precios de las casas.

Las tasas hipotecarias más altas también son una restricción, aunque han bajado desde el máximo visto en septiembre de 2013.

Pero frente a una aceleración de la creación de empleos, analistas estiman que los salarios repuntarán el próximo año y atraerán a compradores primerizos de viviendas, especialmente estadounidenses jóvenes, lo que ofrecería un impulso a la economía.

La caída de los inicios de construcciones de casas del mes pasado se concentró en el segmento de viviendas unifamiliares, que es la mayor parte del mercado, con un descenso de 5.4%, a un ritmo de 677 mil unidades.

Los inicios del segmento de casas multifamiliares, que es más volátil, se incrementaron un 6.7%, a un ritmo de 351 mil unidades.

El mes pasado, los permisos de construcción de casas cayeron un 5.2%, a un ritmo de un millón 300 de unidades después de dos meses seguidos de alzas.

Fue la mayor caída desde enero. Los permisos, que anteceden a los inicios de construcción por tres o cuatro meses, han estado arriba de la marca de un millón desde julio.

Los permisos para construir casas unifamiliares cayeron un 1.2%, a un ritmo de 639 mil unidades, mientras que para viviendas multifamiliares se desplomaron un 11%, a una tasa de 396 mil unidades, y después de dos meses de enérgicos incrementos.

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