estados unidos

Repunta precio de las casas

El mercado inmobiliario estadounidense dio un giro en 2012, después de varios años de su colapso.

Los precios de las casas en Estados Unidos registraron en marzo su mayor incremento en casi siete años lo que sugiere que existen áreas de fortaleza en una economía que enfrenta las consecuencias de recortes de gastos en Washington.

El índice compuesto S&P/Case Shiller sobre precios de casas en 20 áreas metropolitanas subió un 10.9 % interanual en marzo, más que el 10.2% pronosticado por los analistas, mostró un sondeo divulgado el martes.

Se trató del mayor incremento desde abril de 2006, justo antes de que los precios subieran en el verano de ese año.

Los precios en las 20 ciudades subieron un 1.1% en marzo en comparación con febrero sobre una base desestacionalizada, superando las expectativas de los analistas de un avance de un 1%.

Las 20 ciudades cubiertas por el índice registraron alzas interanuales por tercer mes consecutivo. El mercado inmobiliario estadounidense dio un giro en 2012, después de varios años de su colapso.

La recuperación se ha acelerado desde entonces debido a un ajuste de inventarios, a una disminución de las ejecuciones hipotecarias y a que las bajas tasas hipotecarias han atraído a compradores.

Los bajos inventarios y la creciente demanda de casas se han combinado para impulsar los inicios de construcciones de viviendas y respaldar la apreciación de los valores de las casas, comentó Michael Gapen, un economista de Barclays enNueva York.

Prevemos que estos factores permanecerán y pronosticamos que la inversión residencial aportará al crecimiento del PIB en los próximos trimestres. También esperamos que un crecimiento de la riqueza inmobiliaria apoye las hojas de balance de los hogares y apuntale el consumo, ayudando a la economía general a compensar un sustancial lastre fiscal en 2013, agregó.

Los precios en Phoenix continuaron su fuerte ascenso, con un alza de un 22.5% interanual. Otras lecturas destacadas incluyeron a San Francisco, con un avance interanual de un 22,2%, y Las Vegas, con un incremento de un 20.6% interanual.

MERCADO INMOBILIARIO

50%

Se desplomó el precio de las viviendas en Estados Unidos durante la crisis hipotecaria.

959 mil

Viviendas se construirán durante 2013.

70%

De los estadounidenses consideran que es mejor alquilar, que adquirir una casa nueva.

Mejora confianza en EU

La confianza del consumidor de Estados Unidos subió en mayo a su mayor nivel en más de cinco años, lo que sugiere que la actitud de los estadounidenses se mantuvo fuerte pese a la reducción de gastos en Washington, mostró un informe del sector privado. El Conference Board, un grupo de la industria, dijo que su índice de confianza del consumidor subió a 76.2 desde una cifra revisada al alza de 69 en abril, superando las expectativas de los analistas de una lectura de 71. Fue el mejor nivel desde febrero de 2008. El índice de expectativas se elevó a 82.4 desde 74.3, mientras que el de situación actual subió a 66.7 desde 61. La economía creció a una tasa anual de 2,5% en el trimestre enero-marzo, comparado con apenas 0.4% en el trimestre octubre-diciembre.

Reuters. washington, eu

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