Inglaterra

Valores de viviendas aumentan a paso lento

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La incertidumbre por el ‘brexit’ impacta al mercado. La incertidumbre por el ‘brexit’ impacta al mercado.
La incertidumbre por el ‘brexit’ impacta al mercado.

Los valores de las viviendas en Londres subieron al menor ritmo en cinco años, en tanto problemas de acceso y la incertidumbre producto del brexit afectaron la demanda.

Los precios de las viviendas subieron 3.3% en mayo respecto a igual mes del año pasado, el menor incremento desde marzo de 2012, según datos que reunió la firma de análisis inmobiliario Hometrack.

Los valores habían aumentado 13% en los 12 meses hasta mayo de 2016, según los datos.

“Dada la incertidumbre en relación con las negociaciones del brexit y el impacto en la economía, pensamos que los precios de las viviendas tendrán que ajustarse más en los próximos uno a tres años para alinearse con lo que la demanda está dispuesta a pagar, dijo por correo electrónico Richard Donnell, un director de Hometrack.

Los datos proporcionados por la empresa de investigación son utilizados por 17 de las principales 20 entidades de préstamo para la vivienda del Reino Unido.

Los precios han empezado a declinar levemente en algunos mercados, entre ellos Islington y Hammersmith, y las declinaciones se concentran en distritos donde los precios son de entre $760 mil y $960 mil, dijo la firma.

Aún se estima que los valores en la capital británica suban entre 2% y 3%, en comparación con 6% en 2016, según la firma.

Los precios de las viviendas en Londres casi se han duplicado desde 2009, en tanto las bajas tasas hipotecarias han permitido a los compradores tomar más crédito y la oferta de nuevas propiedades no llegó a cubrir la demanda.

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