Mercado inmobiliario

Ventas de casas nuevas en EU repuntan en agosto

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El dato subió 12.7% en la comparación interanual. Bloomberg El dato subió 12.7% en la comparación interanual. Bloomberg
El dato subió 12.7% en la comparación interanual. Bloomberg

Las ventas de casas nuevas unifamiliares en Estados Unidos (EU) subieron más de lo previsto en agosto, después de dos meses a la baja, pero la tendencia subyacente aún apunta a una debilidad del mercado inmobiliario ante un alza de las tasas hipotecarias y precios más altos de las casas.

El Departamento de Comercio dijo ayer que las ventas de casas nuevas repuntaron un 3.5%, a una tasa anual desestacionalizada de 629 mil unidades el mes pasado.

El ritmo de ventas de julio fue revisado a la baja a 608 mil unidades desde las 627 mil unidades reportadas previamente.

Las ventas en junio también fueron mucho más débiles de lo que se había informado anteriormente.

Economistas consultados en un sondeo de Reuters proyectaban que las ventas de casas nuevas, que responden por alrededor de un 11% de las ventas del mercado de viviendas, subieran un 0.5% a un ritmo de 630 mil unidades en agosto.

Las ventas de casas nuevas se derivan de los permisos y suelen ser volátiles sobre una base mensual. El dato subió un 12.7% en la comparación interanual.

Aunque los economistas prevén pequeños avances en las ventas de casas nuevas en los próximos meses, muchos creen que el mercado inmobiliario en general probablemente ya tocó su punto más alto. El mercado inmobiliario está rezagado respecto a una robusta economía y los economistas atribuyen esa debilidad al alza de las tasas de interés y de los precios de las viviendas, que han subido más velozmente que los salarios, lo que hace que la adquisición de viviendas sea inasequible para algunos compradores primerizos.

La tasa hipotecaria fija a 30 años ha subido más de 60 puntos básicos este año, a un promedio de 4.65 %.

Los precios de las viviendas subieron 5.9% interanual en julio.

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