Residenciales y torres de apartamentos

Construcción afianza economía sancarleña

El presupuesto de ingresos para este año, de $756 mil, puede ser superado gracias a las nuevas inversiones.

Cerca de 304 mil 633 dólares en impuestos de construcción ha logrado recaudar hasta el momento el Municipio de San Carlos, gracias al desarrollo de varios proyectos, entre residenciales y torres de apartamentos.

Panamá Lasso, tesorera municipal, indicó que para este período han presupuestado ingresos por 756 mil dólares, por lo que todo indica que para final de año se alcanzará o superará la cifra.

Actualmente en la zona se desarrollan seis proyectos, entre ellos dos torres de apartamentos.

IMPUESTOS

Dependiendo del sitio en que se desarrolla un residencial y el número de viviendas a construir, el impuesto de construcción puede alcanzar los 20 mil dólares.

En el caso de los edificios, la funcionaria explicó que el impuesto a pagar se puede estimar hasta en 100 mil dólares.

Estos montos, añadió, son pagados al municipio conforme las empresas van desarrollando las obras.

Eduardo Hidalgo, ingeniero municipal, aseguró que hay un “desarrollo” de la construcción en este distrito, pese a que algunos proyectos no han logrado despegar debido a la demora en la obtención de los permisos.

Una de estas licencias, indicó, es la de zonificación, que debe ser tramitada directamente en la sede del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial, al carecer el municipio de un plan de uso de suelo.

Aunque evitó referirse a la cifra, dijo que existe una lista de proyectos en trámite desde el año pasado.

Según Hidalgo, las empresas que ejecutan estas obras han debido invertir en la compra de terrenos privados, cuyos costos han aumentado ostensiblemente.

En estos momentos, el Municipio de San Carlos no posee extensiones de tierra que pudiera negociar para este tipo de obras.

El valor por metro cuadrado de las tierras cercanas a la costa puede alcanzar los 120 dólares, aunque en otras zonas desciende hasta 15 dólares.

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