10% del mercado responde a recientes construcciones

Casas nuevas, sin comprador

El ritmo de la construcción está por debajo de lo que los economistas consideran saludable para un sólido y sostenible crecimiento económico.

La venta de casas nuevas cayó en febrero en Estados Unidos por segundo mes consecutivo, indicio de que el deprimido mercado de bienes raíces no acaba de despegar.

El Departamento de Comercio anunció que la venta de casas nuevas bajó el 1.6% el mes pasado a un ritmo anual ajustado por temporalidad de 313 mil viviendas.

Las ventas han caído casi un 7% desde diciembre. Aunque un invierno benigno en Estados Unidos y tres meses de repunte en el mercado laboral han beneficiado la venta de viviendas usadas, esas condiciones no han ayudado al mercado de casas nuevas.

El presente ritmo de construcción es menos de la mitad que las 700 mil que los economistas consideran saludable para un sólido y sostenible crecimiento económico. Empero, han surgido algunos indicios positivos que el informe refleja. El Gobierno revisó las ventas de diciembre a un ritmo anual de 336 mil, la mejor actuación del año pero muy lejos de las 700 mil deseadas.

Y el precio medio de venta de las casas nuevas aumentó en febrero más de un 8%, a 233 mil 700, la mayor cifra desde junio. Empero, los economistas advirtieron que el mercado de la vivienda dista mucho de su plena recuperación.

Aunque la venta de casas nuevas representa menos del 10% del mercado de la vivienda, tiene un impacto desproporcionado en la economía. Cada casa construida genera unos 90 mil dólares en impuestos.

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