TIERRAS DEL HOSPITAL DEL NORTE

Valor de finca se ajusta al mercado

Expertos en bienes raíces calculan que el metro cuadrado del terreno en Las Cumbres oscila entre $40 y $50, cifra similar a la que pagaría el Estado.

El precio que pagaría la Nación por la finca de casi tres hectáreas en el corregimiento de Las Cumbres para edificar un hospital con fondos de Taiwan, se ajusta bastante al valor del mercado, según varios especialistas, si se considera el desarrollo de la zona.

Así coincidieron expertos en bienes raíces, luego de que se desatara una polémica en el Gobierno porque el Estado pagaría $1.8 millón por las tierras, es decir, $60 el metro cuadrado, lo cual fue certificado por peritos del Ministerio de Economía y Finanzas y de la Contraloría.

El expresidente de la Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces (Acobir) Iván Carlucci calcula que el valor del metro cuadrado en esa zona es de unos $50, pues se trata de un área cercana al Corredor Norte, con un alto potencial de desarrollo.

El presidente y gerente de Panamericana de Avalúos, William Herron, considera que el valor del metro cuadrado en ese lugar, en términos generales, oscila entre $35 y $50, dependiendo de la topografía y otras variables que deben ser consideradas.

Otro experto consultado, que prefirió el anonimato, dijo que por esa finca se podría pagar hasta $25 el metro cuadrado.

El terreno está a casi 200 metros de la Transístmica, tiene alumbrado público, uso de suelo residencial, buen drenaje, y calles de concreto accesibles, según los avalúos oficiales.

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